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建筑企业如果要承接更高的工程，得到更好的发展，资质升级是必不可少的，建筑资质升级也是有不少窍门。
一、资质升级必备条件。
资质升级在对净资产和人员都有很高的要求，同时，企业的业绩也是必须要考核的，有些资质升级时还需要考察厂房和技术装备。
二、资质升级所需资料。
资质升级和新办资质有所不同的是，除人员证明、营业执照、企业章程这些基本材料外，还应当提供安全生产许可证、审计报告(验净资产)、业绩证明等。
三、如何证明企业业绩。
对于企业的业绩考核，不但需要查询企业的业绩材料，还需要查询企业业绩的相关备案信息。
四、升级失败常见原因。
1、日期：
企业的某些证件过期，或者是业绩材料中的中标日期与签订合同日期不对应;
2、图纸：
部分工程在资质升级的时候要考核很多方面的指标，但是刚好这些指标只能通过图纸来反映，所以有的企业就可能存在图纸信息不符、信息模糊等情况，甚至没有提供图纸;
3、业绩不达标。
在资质标准中，每一项资质升级对业绩的考核都有明确规定，包括业绩类型、业绩数量、业绩规模等。
随着资质代办机构的越来越多，办理能力也是越来越良莠不齐，各种套路也是越来越多。而且建筑的资质大多又是价格不菲，所以一旦碰到一个不负责任的，建筑企业很可能损失惨重。如果建筑企业想要办理资质，我觉的这三点一定要牢牢的记住。
一就是专业性，建筑企业找资质代办，很大的方面就是对于资质代办不够了解，而且有些个资质代办机构为了体现自己的专业性。经常的弄一堆术语，让你听不懂，然后从年限、和企业类型上面动手脚，让自己利益较大化，即使你后来找过去了，也会因为合同里面没有标明确，后打官司都是不了了之的。
二就是代办费用，人过一百，形形色色，有些人是土豪，但是有些人也是吝啬鬼，所以对于中间办事人的能力是个极大的考验。所以在办理的时候，较好是货比三家的比一比，省得自己花了冤枉钱，还要受冤枉气。
三个就是代办能力。拿钱不办事的人，大有人在，所以对于办理机构的能力这是要优先考虑的，怕的就是那种拿了钱，事没办成，后还说你的公司有问题的那种。
