房地产开发企业的法人变更没去变更资质或者资质到期将面临哪些处罚呢？

房产开发企业由于一些缘故变动了法定代表人，可是企业营业执照上的公司法人变更后，却不去变动企业资质证书上的法定代表人，这类状况会出现如何？是否会有惩罚？

根据《房地产开发企业资质管理规定》的第十五条规定：企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当在变更30日内，向原资质审批部门办理变更手续。这是正规程序，但要是超了会怎样呢？

今天给大家总结一下，像这样的情况主要看超过变更时间有多久，建委一般分三种情况给予处罚：

一种：超过变更时间在3个月以内，给予警告。

二种：超过变更时间在3个月以上，12个月以内，给予罚款处罚。

三种：超过变更时间在12个月以上，给予较高罚款处罚（7500元）。

所以大家在变更完法人或者公司名后，一定要把资质证书一起去变更了。不然罚款事小，因为营业执照上的信息与资质证书上的信息不一致，而导致无法承接开发项目就麻烦大了。

房地产开发资质到期后多久会被注销？

根据《房地产开发资质管理规定》（建设部令第77号）第十六条规定，企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内到原资质审批部门注销资质证书。

其实在房地产开发资质证书到期起就已经没用了，因为，只要资质证书到了有交期后就无法在延期或者升级，就已经作废。而建委也没作公告，所以很多人没怎么关注。